臺南市永康區永華路702巷47弄21號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 29 萬/坪 × 69.55 坪
權狀坪數69.55 坪
主建物61.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.55 坪
└ 主建物 61.6 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 23.09 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 大同段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
永華路中位 17.6
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比永華路中位 高 65%比永康區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。