臺南市北區西門路四段1巷56號
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 17.6 萬/坪 × 89.74 坪
權狀坪數89.74 坪
主建物83.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 89.74 坪
└ 主建物 83.54 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 40.21 坪
0 坪89.74 坪
土地坐落 小北段 566 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
西門路四段中位 19
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 低 7%比北區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。