臺南市大內區石子瀨112之71號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 17.8 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物53.32 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 30 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 石仔瀨段 827-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
石子瀨中位 10.9
大內區 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比石子瀨中位 高 63%比大內區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-34%
2026 年推估682 萬
以大內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。