臺南市南區國華街一段19號
2018-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,715 萬 52.4 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物32.71 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 32.71 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 鹽埕段 67-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
國華街一段中位 12.5
南區 2018 年中位 15.2
比國華街一段中位 高 319%比南區 2018 年中位 高 245%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,715 萬
+53%
2026 年推估2,627 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。