臺南市東區中華東路二段295巷18弄3號
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 26.5 萬/坪 × 98.16 坪
權狀坪數98.16 坪
主建物92.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.16 坪
└ 主建物 92.81 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 39.38 坪
0 坪98.16 坪
土地坐落 虎尾寮段 434-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中華東路二段中位 15.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 高 70%比東區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期:103.12.23
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。