臺南市安南區工業一路55號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 17,466 萬 37.8 萬/坪 × 461.88 坪
權狀坪數461.88 坪
主建物461.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 461.88 坪
└ 主建物 461.88 坪
土地持分 2322.58 坪
0 坪2322.58 坪
土地坐落 科工段 235-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
工業一路中位 41.1
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 低 8%比安南區 2021 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,466 萬
+28%
2026 年推估22,279 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,813 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,493 萬
貸款（8 成）13,973 萬
每月月付523,477 元
30 年總利息4,872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。