臺南市白河區16之19號
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 20.9 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物28.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 28.13 坪
土地持分 117.54 坪
0 坪117.54 坪
土地坐落 仙草段 55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
本路段中位 7.9
白河區 2025 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 165%比白河區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
+2%
2026 年推估600 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。