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臺南市永康區東橋一路131號

2025-02-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,958 50.1 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96
主建物72.32
公設比0%
當時屋齡2

這筆買到什麼

建物 78.96 坪
└ 主建物 72.32 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪78.96 坪

土地坐落 永康段 1486-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
東橋一路中位 16.8
永康區 2025 年中位 24.9
比東橋一路中位 高 198%比永康區 2025 年中位 高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交3,958
+2%
2026 年推估4,018

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)792
貸款(8 成)3,166
每月月付118,626
30 年總利息1,104

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區東橋一路131號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。