臺南市中西區大新街22巷9號
2026-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 5.6 萬/坪 × 102.78 坪
權狀坪數102.78 坪
主建物102.78 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 102.78 坪
└ 主建物 102.78 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪102.78 坪
土地坐落 新臨安段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
大新街中位 19.2
中西區 2026 年中位 25.5
比大新街中位 低 71%比中西區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。