臺南市北區東豐路305巷36弄26號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.9 萬/坪 × 49.12 坪
權狀坪數49.12 坪
主建物49.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.12 坪
└ 主建物 49.12 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪49.12 坪
土地坐落 仁愛段 466-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
東豐路中位 16.9
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比東豐路中位 低 6%比北區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：學生宿舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。