臺南市永康區新行街94號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物45.12 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 45.12 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.3
新行街中位 18.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 37%比新行街中位 低 59%比永康區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。