臺南市新營區復興路150之3號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 17.4 萬/坪 × 368.94 坪
權狀坪數368.94 坪
主建物339.57 坪
公設比8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 368.94 坪
└ 主建物 339.57 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 257.83 坪
0 坪368.94 坪
土地坐落 三興段 1605 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 22.8
復興路中位 11.7
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 24%比復興路中位 高 49%比新營區 2012 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。