臺南市白河區國泰路130號
2022-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,220 萬 34.7 萬/坪 × 179.37 坪
權狀坪數179.37 坪
主建物179.37 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 179.37 坪
└ 主建物 179.37 坪
土地持分 441.05 坪
0 坪441.05 坪
土地坐落 永安段 1044 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
國泰路中位 18.3
白河區 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比國泰路中位 高 90%比白河區 2022 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,220 萬
+3%
2026 年推估6,399 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,244 萬
貸款（8 成）4,976 萬
每月月付186,421 元
30 年總利息1,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、包含住宅區及公共設施保留地之交易。二、永安段1050地號屬公共設施保留地，買賣價格新台幣20萬元整。三、賣方所有永安段1044地號持分520/10000及永安段1044-4地號權利範圍全部兩筆土地買賣價格新台幣10297000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。