首頁臺南市仁德區新田一街61巷75號成交明細
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臺南市仁德區新田一街61巷75號

2020-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 323 0.3 萬/坪 × 1064.13 坪
權狀坪數1064.13
主建物1045.81
公設比0%
當時屋齡19

這筆買到什麼

建物 1064.13 坪
└ 主建物 1045.81 坪
└ 公設等 18.32 坪
0 坪1064.13 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
仁德區 2020 年中位 18.8
比仁德區 2020 年中位 低 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交323
+49%
2026 年推估483

以仁德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)65
貸款(8 成)258
每月月付9,681
30 年總利息90

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:契稅由出賣人補貼承買人新台幣壹拾萬元正餘由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市仁德區新田一街61巷75號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。