臺南市仁德區文賢路一段862巷5號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 8.1 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物34.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 24.93 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 文賢段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 17.9
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 55%比文賢路一段中位 低 61%比仁德區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
文賢路一段238號 28.2 萬/坪 文賢路一段81巷13弄9號 12.8 萬/坪 文賢路一段632號 16.8 萬/坪 文賢路一段554巷15號 29.5 萬/坪 文賢路一段862巷2之2號 26.8 萬/坪 文賢路一段805巷13號 23.5 萬/坪 文賢路一段81巷17號 28.3 萬/坪 文賢路一段805巷11號 22.6 萬/坪 文賢路一段763巷3之6號 19.8 萬/坪 文賢路一段862巷8號 34.4 萬/坪 文賢路一段862巷6弄9號 16.9 萬/坪 文賢路一段554巷8弄6號 17.1 萬/坪 文賢路一段763巷11號 27.7 萬/坪 文賢路一段554巷10弄3號 13.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。