臺南市歸仁區文化二街26巷12號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 5.6 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物25.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 25.26 坪
土地持分 17.75 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 歸仁北段 207-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
文化二街中位 19.4
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比文化二街中位 低 71%比歸仁區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟之間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。