臺南市永康區勝利街197巷6號
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 3.6 萬/坪 × 185.41 坪
權狀坪數185.41 坪
主建物152.9 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 185.41 坪
└ 主建物 152.9 坪
└ 公設等 32.51 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪185.41 坪
土地坐落 兵北段 414 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 9.1
勝利街中位 19.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 60%比勝利街中位 低 81%比永康區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。