臺南市南區永南街55號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 39.4 萬/坪 × 123.23 坪
權狀坪數123.23 坪
主建物110.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.23 坪
└ 主建物 110.64 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪123.23 坪
土地坐落 新興段 242-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
永南街中位 22.4
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比永南街中位 高 76%比南區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,850 萬
-6%
2026 年推估4,544 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。