臺南市新市區豐榮51之39號
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.6 萬/坪 × 75.21 坪
權狀坪數75.21 坪
主建物68.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.21 坪
└ 主建物 68.34 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 41.96 坪
0 坪75.21 坪
土地坐落 大營段 2979-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
豐榮中位 26
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比豐榮中位 低 59%比新市區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。