臺南市南區喜樹路20巷9弄14號
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.7 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物44.06 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 44.06 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 喜東段 186-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
喜樹路中位 16.1
南區 2015 年中位 12.4
比喜樹路中位 低 71%比南區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。