臺南市東區裕永一街61號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.3 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物48.02 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 48.02 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 裕東段 73-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.8
裕永一街中位 24.9
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比裕永一街中位 低 39%比東區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。