臺南市新營區新進路二段75號

2017-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 12.2 萬/坪 × 129.64 坪

權狀坪數129.64 坪

主建物127.92 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 129.64 坪

└ 主建物 127.92 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 28.64 坪

0 坪129.64 坪

土地坐落 真武段 291 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.2

新進路二段中位 19.3

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比新進路二段中位低 37%比新營區 2017 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房2廳9衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。