臺南市南區中華南路二段207號
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 9.6 萬/坪 × 116.27 坪
權狀坪數116.27 坪
主建物108.84 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 116.27 坪
└ 主建物 108.84 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 33.05 坪
0 坪116.27 坪
土地坐落 華南段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中華南路二段中位 10.2
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 低 6%比南區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。