臺南市安南區環館三路13巷23弄8號
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,199 萬 19.9 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物53.01 坪
公設比0.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 53.01 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 31.72 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 和館段 27-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
環館三路中位 13.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 45%比安南區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）959 萬
每月月付35,935 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣200萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。