臺南市永康區尚頂路177巷5號1F/1F
2018-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 28.2 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 58.61 坪
土地持分 108.49 坪
0 坪108.49 坪
土地坐落 頂東段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
尚頂路中位 29.7
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比尚頂路中位 低 5%比永康區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+72%
2026 年推估2,842 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。