臺南市永康區富強路一段2巷31弄21號4F/7F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物13.85 坪
公設比19.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 西勢段 1423-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
富強路一段中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 低 40%比永康區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。