臺南市南區聖南街140巷10號2F/6F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 6.4 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物5.98 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 新興段 228-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.8
聖南街中位 10.1
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 35%比聖南街中位 低 37%比南區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。