臺南市仁德區德功路90號

2016-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,150 萬 25.3 萬/坪 × 124.66 坪

權狀坪數124.66 坪

主建物114.32 坪

公設比1.5%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 124.66 坪

└ 主建物 114.32 坪

└ 公設等 10.34 坪

土地持分 111.54 坪

0 坪124.66 坪

土地坐落 公園段 164-39 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪

本筆成交 25.3

本棟中位 25.3

德功路中位 24.2

仁德區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比德功路中位高 5%比仁德區 2016 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）630 萬

貸款（8 成）2,520 萬

每月月付94,409 元

30 年總利息879 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。