臺南市東區長榮路三段66巷5之1號3F/4F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.2 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物19.08 坪
公設比27.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 東寧段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.8
長榮路三段中位 22
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 12%比長榮路三段中位 低 45%比東區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。