臺南市南區金華路二段27巷59號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 14.6 萬/坪 × 5.48 坪
權狀坪數5.48 坪
主建物5.48 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 5.48 坪
└ 主建物 5.48 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪5.48 坪
土地坐落 鹽埕段 290-437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 27.4
金華路二段中位 16
南區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 低 47%比金華路二段中位 低 9%比南區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材補強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。