臺南市歸仁區大光二街32號
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 11.1 萬/坪 × 88.22 坪
權狀坪數88.22 坪
主建物77.98 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 88.22 坪
└ 主建物 77.98 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 43.48 坪
0 坪88.22 坪
土地坐落 八甲西段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
大光二街中位 15.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比大光二街中位 低 29%比歸仁區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。