臺南市新營區民生路115之1號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物61.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 61.73 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 新北段 989 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民生路中位 11.7
新營區 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 54%比新營區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。