臺南市安南區安中路一段701巷42之3號4F/4F
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 67 萬 2.2 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物24.57 坪
公設比8.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 安中段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 8.7
安中路一段中位 12.8
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 75%比安中路一段中位 低 83%比安南區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。