臺南市北區海安路三段54巷11號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 9.6 萬/坪 × 96.3 坪
權狀坪數96.3 坪
主建物96.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 96.3 坪
└ 主建物 96.3 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪96.3 坪
土地坐落 立人段 617 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.9
海安路三段中位 24.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 3%比海安路三段中位 低 60%比北區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。