臺南市新營區太子宮306之10號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 22.3 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 太子段 1849-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
太子宮中位 12.1
新營區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比太子宮中位 高 84%比新營區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。