臺南市安南區長溪路三段405巷40弄285號

2017-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.32 坪

權狀坪數48.32 坪

主建物45.43 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 48.32 坪

└ 主建物 45.43 坪

└ 公設等 2.89 坪

土地持分 26.98 坪

0 坪48.32 坪

土地坐落 鎮安段 1760-20 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

長溪路三段中位 13.5

安南區 2017 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比長溪路三段中位低 8%比安南區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。