臺南市中西區建安街51巷30號
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 27.8 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物18.37 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 18.37 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 保安段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
建安街中位 18.5
中西區 2018 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比建安街中位 高 50%比中西區 2018 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+60%
2026 年推估814 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。