臺南市北區西門路四段200巷22號1F/9F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.4 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物26.59 坪
公設比34%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 正興段 932-8 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11
西門路四段中位 18.2
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比西門路四段中位 低 59%比北區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。