臺南市仁德區中正西路353巷61弄10號
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.9 萬/坪 × 66.49 坪
權狀坪數66.49 坪
主建物61.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.49 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪66.49 坪
土地坐落 二行段 571-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中正西路中位 15
仁德區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 53%比仁德區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正西路360巷20弄41號 14.5 萬/坪 中正西路360巷20弄43號 15.1 萬/坪 中正西路400號 15.5 萬/坪 中正西路402號 15 萬/坪 中正西路353巷78之9號 15.8 萬/坪 中正西路353巷78之7號 23.8 萬/坪 中正西路353巷61弄12號 23.5 萬/坪 中正西路353巷61弄8號 23.3 萬/坪 中正西路353巷61弄16號 22.8 萬/坪 中正西路353巷61弄20號 23.9 萬/坪 中正西路353巷61弄18號 22.6 萬/坪 中正西路211巷29弄5號 17.6 萬/坪 中正西路211巷29弄7號 17.3 萬/坪 中正西路12巷18號 18.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。