臺南市中西區建業街22之10號2F/4F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 17.9 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 24.94 坪
0 坪24.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
建業街中位 14
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比建業街中位 高 28%比中西區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：郡王祠段863地號；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。