臺南市永康區大灣路40巷50弄2號
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,342 萬 17.8 萬/坪 × 75.35 坪
權狀坪數75.35 坪
主建物67.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.35 坪
└ 主建物 67.39 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪75.35 坪
土地坐落 大灣段 4820-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大灣路中位 17.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 1%比永康區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。