臺南市中西區開山路166號4F/7F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.5 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 郡王段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
開山路中位 14
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 12%比開山路中位 低 18%比中西區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。