臺南市鹽水區新中路82巷48號1F/5F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.2 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物24.78 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 鹽水段 1625-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
新中路中位 6.4
鹽水區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比新中路中位 低 3%比鹽水區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。