臺南市北區公園路295巷36號

2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 9.5 萬/坪 × 39.92 坪

權狀坪數39.92 坪

主建物38.3 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 39.92 坪

└ 主建物 38.3 坪

└ 公設等 1.62 坪

0 坪39.92 坪

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

公園路中位 11.3

北區 2017 年中位 16.2

比公園路中位低 16%比北區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：仁愛之家土地。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。