臺南市善化區六分寮64之15號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.9 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物41.6 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 德興段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
六分寮中位 20.7
善化區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比六分寮中位 高 6%比善化區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。