臺南市永康區小東路423巷2之1號1F/14F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 40.5 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物39.47 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 16.96 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 兵南段 542 地號
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
小東路中位 13.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 196%比永康區 2013 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。