臺南市麻豆區民生路1之1號

2017-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 10.9 萬/坪 × 123.59 坪

權狀坪數123.59 坪

主建物118.64 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 123.59 坪

└ 主建物 118.64 坪

└ 公設等 4.95 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪123.59 坪

土地坐落 東角段 1060 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 21

民生路中位 17.2

麻豆區 2017 年中位 13

比本棟中位低 48%比民生路中位低 37%比麻豆區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。