臺南市東區文化一街125號
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 21.2 萬/坪 × 80.12 坪
權狀坪數80.12 坪
主建物71.91 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.12 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 29.97 坪
0 坪80.12 坪
土地坐落 仁和段 1346-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
文化一街中位 24
東區 2017 年中位 15.8
比文化一街中位 低 12%比東區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人為兩人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。