臺南市新市區中正路92巷8號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 68.02 坪
權狀坪數68.02 坪
主建物63.32 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.02 坪
└ 主建物 63.32 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 17.14 坪
0 坪68.02 坪
土地坐落 大榮段 779 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中正路中位 15.3
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 23%比新市區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。