臺南市北區文賢路313巷59號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 46.2 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物52.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 52.43 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 大豐段 251-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
文賢路中位 20.6
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 高 124%比北區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,708 萬
-9%
2026 年推估2,466 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。